На что обратить внимание при покупке квартиры

С каждым годом в Украине растёт количество новостроек, и обзавестись собственным жильем сегодня вроде бы несложно, однако по-прежнему покупка квартиры таит в себе подводные камни. Дело в том, что недобросовестные застройщики ухитряются продавать жилые комплексы с кучей проблем, решать которые придётся неудачливым покупателям. Ещё один вариант неудачного приобретения жилья - так наз. "долгострои", в которые невозможно вселиться годами. Из своего риелторского опыта могу сказать, что избежать проблем вполне реально, если обратить внимание при покупке квартиры на следующие моменты:

1. Репутация застройщика. Речь идёт не только о мнении знакомых (хотя и его стоит учитывать): прежде всего нужно изучить юридическую информацию в ЕГР.

2. Новостройки застройщика. Поинтересуйтесь, как обстоят дела с предыдущими новостройками этого застройщика, в частности, имели ли место проблемы со строительством, случались ли задержки со сдачей объекта. О таких фактах часто пишут инвесторы на Domik.ua.

3. Документы на строительство ЖК. Проверить их можно, не выходя из дому с помощью lun.ua, https://www.bild.ua/, monitor.estate.

4. Способы оплаты. Несмотря на заманчивые посулы рекламных объявлений, далеко не всегда инвестору выгодно вкладывать деньги в строительство. Этот вопрос нужно тщательно изучить.

5. Характеристики дома. Важнйшими из них являются материалы, коммуникации, количество квартир на этаже.

6. Инфраструктура. Не велика радость поселиться в новом доме с отличными коммуникациям, но расположенном в буквальном смысле слова в чистом поле. Рядом с хорошим ЖК обязательно есть не только детские площадки и место для парковок, но и магазины, кафе, стоянки общественного транспорта.

Таким образом, если вы хотите купить квартиру без проблем, потребуется вникнуть в ряд важных аспектов и немного побыть самому себе риелтором. Как говорится, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. С другой стороны, если есть возможность проверить застройщика, грех ею не воспользоваться.